Les meilleurs quartiers et les prix de location au Bénin

Le Bénin, et particulièrement Cotonou, attire chaque année de plus en plus de voyageurs, expatriés, professionnels et touristes. Le choix du quartier influence directement le prix, le confort, la sécurité et l’expérience globale du séjour.

Comprendre les quartiers et les prix permet de faire un choix intelligent et adapté à ses besoins.

---

1. Les quartiers les plus demandés à Cotonou

Haie Vive — Quartier premium et international

Haie Vive est l’un des quartiers les plus prestigieux de Cotonou. Il est particulièrement apprécié par les expatriés, les hommes d’affaires et les touristes internationaux.

Avantages :

• Très sécurisé
• Restaurants modernes
• Proximité de l’aéroport
• Nombreux appartements haut standing
• Internet et électricité généralement stables

Prix moyens :

• Studio : 30 000 à 70 000 FCFA / nuit
• Appartement : 50 000 à 150 000 FCFA / nuit
• Villa : 150 000 à 400 000 FCFA / nuit

---

Fidjrossè — Moderne et proche de la plage

Fidjrossè est un quartier en forte croissance, idéal pour ceux qui veulent combiner modernité et proximité avec la mer.

Avantages :

• Proximité de la plage
• Appartements modernes
• Environnement calme
• Très bon choix pour les séjours touristiques

Prix moyens :

• Studio : 20 000 à 50 000 FCFA
• Appartement : 30 000 à 90 000 FCFA
• Villa : 100 000 à 250 000 FCFA

---

Agla — Bon rapport qualité-prix

Agla est une excellente option pour ceux qui cherchent un logement confortable à un prix raisonnable.

Avantages :

• Prix accessibles
• Nombreux nouveaux logements
• Environnement résidentiel

Prix moyens :

• Studio : 15 000 à 35 000 FCFA
• Appartement : 25 000 à 60 000 FCFA

---

Ganhi et Centre-ville — Idéal pour les professionnels

Quartier stratégique proche des banques, entreprises et administrations.

Avantages :

• Position centrale
• Idéal pour voyages d’affaires

Prix :

• Appartement : 40 000 à 120 000 FCFA

---

2. Facteurs qui influencent les prix

Les prix varient selon :

• localisation
• niveau de sécurité
• présence de climatisation
• connexion internet
• qualité du mobilier
• présence d’un groupe électrogène
• vue sur mer ou non

---

Le choix du quartier dépend du budget, du type de séjour et des besoins. BolaStay permet de comparer facilement les logements disponibles dans les meilleurs quartiers du Bénin.